Estimation théorique
Rue Coulon,59530 Jolimetz (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.35)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Coulon,59530-Jolimetz indique un avis de valeur compris entre 205.000€ et 231.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.050€ et 2.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaudignies (59057), comprenant 574 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 205.000€ et 231.000€ avec un indice de confiance de 2.45 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.154€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.154€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaudignies (59057), comprenant 574 habitants est de 6,96€, soit un loyer théorique mensuel de 696€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 848€ avec un indice de confiance de 7.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-30 | 55 | RUE COULON | 7 | 110 | 488 | 236245€ | 2148€ |
2022-06-15 | 76 | RUE COULON | 5 | 117 | 411 | 222000€ | 1897€ |
2019-09-11 | 13 | RUE ANDRE REUMONT RES JOLIMAI | 5 | 108 | 776 | 182000€ | 1685€ |
2021-04-28 | 11 | RUE ANDRE REUMONT RES JOLIMAI | 4 | 99 | 624 | 215000€ | 2172€ |
2019-11-27 | 4 | RUE ANDRE REUMONT RES JOLIMAI | 5 | 107 | 749 | 170000€ | 1589€ |
2021-08-26 | 9 | VC BRUNEHAUT | 7 | 124 | 328 | 242000€ | 1952€ |
2019-09-20 | 43 | RUE MORTREUX | 5 | 130 | 1178 | 227000€ | 1746€ |
2022-07-29 | 15 | RUE COULON | 3 | 61 | 47 | 184750€ | 3029€ |
2019-11-08 | 79 | RUE DU PAVE | 5 | 195 | 858 | 229830€ | 1179€ |
2022-05-23 | 26 | RUE COULON | 5 | 77 | 435 | 117000€ | 1519€ |
2022-09-05 | 81 | RUE DU PAVE | 7 | 197 | 2123 | 311050€ | 1579€ |
2021-09-20 | 67 | RUE DU PAVE | 6 | 140 | 1256 | 217000€ | 1550€ |
2020-11-10 | 71 | RUE DU PAVE | 4 | 168 | 869 | 141000€ | 839€ |
2020-03-05 | 13 | RUE COULON | 5 | 130 | 645 | 261300€ | 2010€ |
2023-01-06 | 65 | RUE DU PAVE | 4 | 90 | 700 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-12 | 20 | RUE COULON | 6 | 119 | 700 | 365250€ | 3069€ |
2019-06-20 | 82 | RUE DU PAVE | 4 | 166 | 478 | 180000€ | 1084€ |
2020-03-12 | 74 | RUE DU PAVE | 5 | 132 | 364 | 160000€ | 1212€ |
2021-06-25 | 68 | RUE DU PAVE | 4 | 80 | 492 | 229450€ | 2868€ |
2021-12-10 | 64 | RUE DU PAVE | 5 | 99 | 252 | 160000€ | 1616€ |
2022-10-18 | 9 | RUE CHASSE MICHEL | 7 | 138 | 662 | 196000€ | 1420€ |
2019-08-24 | 9 | RUE CHASSE MICHEL | 7 | 138 | 662 | 130000€ | 942€ |
2022-07-01 | 7 | RUE CHASSE MICHEL | 6 | 109 | 244 | 230000€ | 2110€ |
2022-08-23 | 60 | RUE DU PAVE | 6 | 154 | 1776 | 301160€ | 1956€ |
2022-10-11 | 51 | RUE DU PAVE | 5 | 130 | 504 | 201000€ | 1546€ |
2023-05-23 | 48 | RUE DU PAVE | 5 | 202 | 647 | 250000€ | 1238€ |
2019-06-07 | 70 | RUE DU ROND QUESNE | 3 | 82 | 169 | 78000€ | 951€ |
2022-01-15 | 46 | RUE DU PAVE | 5 | 117 | 451 | 33750€ | 288€ |
2022-01-15 | 46 | RUE DU PAVE | 5 | 117 | 451 | 135000€ | 1154€ |
2019-07-01 | 44 | RUE DU PAVE | 4 | 111 | 551 | 120000€ | 1081€ |
2019-08-28 | 62 | RUE DU ROND QUESNE | 5 | 86 | 453 | 172000€ | 2000€ |
2020-12-01 | 60 | RUE DU ROND QUESNE | 5 | 101 | 700 | 195000€ | 1931€ |
2019-12-13 | 31 | RUE DU ROND QUESNE | 5 | 100 | 500 | 235000€ | 2350€ |
2019-08-31 | 38 | RUE DU PAVE | 5 | 148 | 536 | 183000€ | 1236€ |
2021-06-10 | 9 | RUE DU PAVE | 4 | 97 | 11397 | 250000€ | 2577€ |
2020-10-15 | 11 | RUE MORTREUX | 6 | 179 | 773 | 320000€ | 1788€ |
2019-11-22 | 22 | RUE DU PAVE | 8 | 206 | 1497 | 280000€ | 1359€ |
2019-10-30 | 1 | RUE MORTREUX | 3 | 86 | 867 | 165350€ | 1923€ |
2023-05-02 | 2 | CHE DES BEGUINES | 6 | 125 | 3529 | 280400€ | 2243€ |
2021-05-26 | 4 | RUE DU PAVE | 5 | 125 | 90 | 130000€ | 1040€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DU PAVE | 5 | 125 | 90 | 185000€ | 1480€ |
2020-11-17 | 4 | CHE DES BEGUINES | 4 | 139 | 1759 | 285000€ | 2050€ |
2021-02-04 | 5 | CHE DES BEGUINES | 4 | 83 | 989 | 168000€ | 2024€ |
2022-01-17 | 20 | RUE DU ROND QUESNE | 4 | 134 | 268 | 150000€ | 1119€ |
2019-09-10 | 10 | CHE DES BEGUINES | 8 | 166 | 589 | 200000€ | 1205€ |
2020-08-07 | 14 | RUE MARC POIRETTE | 4 | 94 | 157 | 42000€ | 447€ |
2021-12-10 | 1 | CHE DES BEGUINES | 6 | 100 | 760 | 150000€ | 1500€ |
2021-10-08 | 7 | RUE DU ROND QUESNE | 4 | 90 | 214 | 142900€ | 1588€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 86 | 114 | 240000€ | 2791€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DU PONT A VACHES | 3 | 52 | 333 | 105000€ | 2019€ |
2022-12-15 | 3 | RUE DU CUL DE SAC | 4 | 90 | 497 | 200050€ | 2223€ |
2020-12-04 | 6 | RUE DU PONT A VACHES | 7 | 146 | 1000 | 240811€ | 1649€ |
2022-11-04 | 2 | RUE DU FRANC A LOUER | 3 | 85 | 475 | 185000€ | 2176€ |
2019-05-02 | 8 | RUE DU PONT A VACHES | 7 | 83 | 750 | 135100€ | 1628€ |
2020-11-26 | 2 | RUE DU CUL DE SAC | 5 | 77 | 555 | 90000€ | 1169€ |
2021-01-27 | 53 | RUE DU PAVE | 3 | 102 | 629 | 205550€ | 2015€ |
2021-01-21 | 20 | RUE DU PONT A VACHES | 7 | 250 | 3078 | 260000€ | 1040€ |
2020-05-29 | 62 | RUE DU PAVE | 5 | 93 | 696 | 170000€ | 1828€ |
2022-09-02 | 24 | VC BRUNEHAUT | 5 | 120 | 398 | 178700€ | 1489€ |
2020-10-21 | 26 | RUE DU PONT A VACHES | 4 | 90 | 977 | 207000€ | 2300€ |
2021-06-22 | 57 | RUE DU PONT A VACHES | 5 | 109 | 500 | 299685€ | 2749€ |
2019-09-02 | 44 | RUE DU MOULIN | 6 | 109 | 775 | 190000€ | 1743€ |
2022-03-25 | 47 | RUE DU PAVE | 6 | 136 | 1098 | 267100€ | 1964€ |
2022-06-28 | 48 | RUE DU MOULIN | 6 | 122 | 1211 | 219000€ | 1795€ |
2022-10-10 | 52 | RUE DU MOULIN | 6 | 116 | 1258 | 288000€ | 2483€ |
2021-11-16 | 48 | RUE DU PAVE | 7 | 183 | 1083 | 588000€ | 3213€ |
2021-01-22 | 147 | RUE BERLANDOIS | 4 | 86 | 21 | 271500€ | 3157€ |
2021-06-22 | 65 | RUE BERLANDOIS | 8 | 279 | 500 | 695000€ | 2491€ |
2022-09-21 | 1 | AV BISIAUX | 2 | 49 | 247 | 40000€ | 816€ |
2019-07-09 | 24 | RUE DU MOULIN | 4 | 111 | 1096 | 210000€ | 1892€ |
2022-02-22 | 49 | RUE BERLANDOIS | 2 | 67 | 672 | 130000€ | 1940€ |
2023-06-23 | 143 | RUE BERLANDOIS | 6 | 98 | 530 | 212200€ | 2165€ |
2022-10-17 | 11 | AV BISIAUX | 7 | 138 | 516 | 215000€ | 1558€ |
2019-12-24 | 3 | RUE BERLANDOIS | 10 | 307 | 389 | 95000€ | 309€ |
2021-02-06 | 3 | RUE BERLANDOIS | 10 | 307 | 686 | 160000€ | 521€ |
2020-09-11 | 68 | RUE BERLANDOIS | 6 | 122 | 243 | 226500€ | 1857€ |
2019-09-27 | 122 | RUE BERLANDOIS | 6 | 144 | 1280 | 253000€ | 1757€ |
2020-11-18 | 110 | RUE BERLANDOIS | 6 | 105 | 481 | 125000€ | 1190€ |
2022-12-15 | 136 | RUE BERLANDOIS | 3 | 82 | 981 | 264623€ | 3227€ |
2020-10-19 | 28 | RUE DU PAVE | 5 | 110 | 740 | 230600€ | 2096€ |
2019-11-29 | 12 | RUE BERLANDOIS | 6 | 174 | 712 | 202000€ | 1161€ |
2021-11-30 | 4 | RUE BERLANDOIS | 4 | 86 | 519 | 194800€ | 2265€ |
2022-07-19 | 138 | RUE BERLANDOIS | 5 | 131 | 2384 | 320000€ | 2443€ |
2019-05-22 | 150 | RUE BERLANDOIS | 7 | 164 | 700 | 300000€ | 1829€ |
2019-06-14 | 59 | CHS BRUNEHAUT | 3 | 107 | 317 | 80000€ | 748€ |
2022-08-01 | 13 | RUE DU PAVE | 3 | 102 | 966 | 254689€ | 2497€ |
2020-11-12 | 8 | ALLEE DES TILLEULS | 5 | 118 | 729 | 238400€ | 2020€ |
2020-02-07 | 57 | CHS BRUNEHAUT | 4 | 103 | 457 | 190000€ | 1845€ |
2022-03-04 | 14 | RUE DU PAVE | 3 | 97 | 2432 | 188000€ | 1938€ |
2019-10-21 | 3 | RUE DU PAVE | 5 | 120 | 775 | 189000€ | 1575€ |
2021-03-19 | 11 | RLE BATAILLE | 4 | 113 | 764 | 187750€ | 1662€ |
2020-09-18 | 25 | RUE HAUTE | 5 | 103 | 264 | 80000€ | 777€ |
2023-06-23 | 23 | RUE HAUTE | 4 | 62 | 288 | 24000€ | 387€ |
2021-10-01 | 3 | VOIE NOUVELLE | 5 | 83 | 691 | 175000€ | 2108€ |
2021-04-22 | 218 | RUE BERLANDOIS | 4 | 90 | 600 | 126000€ | 1400€ |
2019-12-27 | 7 | VOIE NOUVELLE | 4 | 99 | 747 | 120000€ | 1212€ |
2019-05-17 | 53 | RUE DE FUTOY | 4 | 90 | 340 | 95000€ | 1056€ |
2019-10-18 | 42 | RUE EUGENE THOMAS | 3 | 143 | 2045 | 245500€ | 1717€ |
2023-06-06 | 26 | ALL DU CANAL DE L ECAILLON | 5 | 114 | 682 | 281000€ | 2465€ |
2020-11-30 | 46 | ALL DU CANAL DE L ECAILLON | 5 | 98 | 599 | 247000€ | 2520€ |
2020-07-25 | 1105 | RUE RENE JOUGLET | 4 | 108 | 1403 | 250000€ | 2315€ |
2022-11-03 | 226 | BOIS DE GOMMEGNIES | 2 | 81 | 578 | 110000€ | 1358€ |
2020-08-07 | 4 | RUE MARCEAU CORNU | 4 | 91 | 600 | 152000€ | 1670€ |
2020-09-17 | 32 | RUE DE FUTOY | 1 | 101 | 877 | 94000€ | 931€ |
2021-04-21 | 62 | ALL DU CHATEAU | 6 | 144 | 611 | 280000€ | 1944€ |
2021-10-25 | 83 | AV DE VERDUN | 5 | 75 | 492 | 125000€ | 1667€ |
2021-02-16 | 49 | VC BRUNEHAUT | 5 | 87 | 737 | 125000€ | 1437€ |
2021-02-24 | 12 | RUE MARCEAU CORNU | 6 | 138 | 761 | 220611€ | 1599€ |
2021-05-21 | 13 | ALL DE POTELLE | 6 | 116 | 301 | 229000€ | 1974€ |
2020-07-23 | 39 | ALL DU CANAL DE L ECAILLON | 5 | 116 | 441 | 187000€ | 1612€ |
2019-09-16 | 52 | ALL DU CANAL DE L ECAILLON | 6 | 113 | 407 | 180000€ | 1593€ |
2020-09-28 | 745 | RUE RENE JOUGLET | 4 | 125 | 307 | 264000€ | 2112€ |
2021-01-11 | 29 | ALL DU CANAL DE L ECAILLON | 6 | 107 | 500 | 230000€ | 2150€ |
2022-04-19 | 37 | ALL DU CANAL DE L ECAILLON | 6 | 113 | 339 | 205000€ | 1814€ |
2022-04-27 | 30 | RUE EUGENE THOMAS | 4 | 104 | 1396 | 151000€ | 1452€ |
2021-12-22 | 15 | RTE DU QUESNOY | 3 | 80 | 490 | 54500€ | 681€ |
2019-12-26 | 578 | RUE HAIE BAILLEUL | 3 | 71 | 404 | 65000€ | 915€ |
2022-05-18 | 28 | RUE EUGENE THOMAS | 3 | 75 | 381 | 65000€ | 867€ |
2019-08-02 | 27 | ALL DU CANAL DE L ECAILLON | 5 | 119 | 543 | 125000€ | 1050€ |
2021-12-16 | 27 | ALL DU CANAL DE L ECAILLON | 5 | 119 | 543 | 250000€ | 2101€ |
2020-12-11 | 27 | ALL DU CANAL DE L ECAILLON | 5 | 101 | 546 | 224000€ | 2218€ |
2020-08-06 | 22 | AV DE VERDUN | 3 | 80 | 690 | 141500€ | 1769€ |
2022-09-01 | 22 | RUE EUGENE THOMAS | 6 | 180 | 797 | 180000€ | 1000€ |
2019-08-09 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 8 | 138 | 890 | 216400€ | 1568€ |
2022-08-09 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 8 | 138 | 890 | 272000€ | 1971€ |
2019-08-05 | 45 | AV DE VERDUN | 5 | 78 | 684 | 90000€ | 1154€ |
2020-11-17 | 18 | AV DE VERDUN | 4 | 126 | 700 | 283000€ | 2246€ |
2020-05-19 | 43 | AV DE VERDUN | 5 | 101 | 527 | 178000€ | 1762€ |
2019-08-23 | 11 | RUE EUGENE THOMAS | 3 | 85 | 273 | 134700€ | 1585€ |
2019-10-17 | 465 | RUE RENE JOUGLET | 3 | 94 | 1092 | 163800€ | 1743€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DU TISSAGE | 3 | 64 | 124 | 70000€ | 1094€ |
2022-06-04 | 13 | RUE DU TISSAGE | 3 | 64 | 124 | 95700€ | 1495€ |
2023-04-04 | 37 | AV DE VERDUN | 5 | 68 | 593 | 120000€ | 1765€ |
2022-02-04 | 16 | AV DE VERDUN | 4 | 146 | 858 | 199800€ | 1368€ |
2022-01-26 | 9 | RUE DU TISSAGE | 4 | 110 | 256 | 146000€ | 1327€ |
2021-04-09 | 3 | RUE EUGENE THOMAS | 6 | 118 | 384 | 199000€ | 1686€ |
2021-01-25 | 325 | RUE RENE JOUGLET | 6 | 143 | 672 | 301000€ | 2105€ |
2019-08-09 | 4 | RUE HAUTE | 5 | 150 | 898 | 213000€ | 1420€ |
2022-01-24 | 52 | RUE LEON BLUM | 5 | 84 | 407 | 148000€ | 1762€ |
2022-04-13 | 32 | RUE LEON BLUM | 4 | 60 | 410 | 122000€ | 2033€ |
2020-05-15 | 26 | RUE LEON BLUM | 3 | 77 | 418 | 130000€ | 1688€ |
2021-12-17 | 57 | N RTE NATIONALE | 5 | 135 | 654 | 259000€ | 1919€ |
2022-07-26 | 11 | AV DE VERDUN | 4 | 93 | 710 | 172870€ | 1859€ |
2022-02-28 | 59 | N RTE NATIONALE | 3 | 96 | 134 | 125000€ | 1302€ |
2021-06-11 | 69 | N RTE NATIONALE | 4 | 84 | 393 | 78000€ | 929€ |
2022-05-04 | 185 | RUE RENE JOUGLET | 5 | 189 | 742 | 270918€ | 1433€ |
2021-03-30 | 7 | AV DE VERDUN | 6 | 97 | 715 | 153104€ | 1578€ |
2020-04-30 | 2 | CITE DES TILLEULS | 5 | 122 | 494 | 170000€ | 1393€ |
2019-05-31 | 2 | AV DE VERDUN | 5 | 84 | 736 | 150000€ | 1786€ |
2020-08-01 | 6 | N RTE NATIONALE | 4 | 132 | 990 | 273300€ | 2070€ |